¿Qué ocurre si el costo de las reparaciones de mi propiedad es superior al depósito en garantía que ha pagado el inquilino?” (Propietario)
Si hay reparaciones/daños que hacer y que es más que el mes de depósito en garantía, el inquilino debe pagar el resto.
Se recomienda realizar un informe al inicio del arrendamiento de preferencia que incluya fotografías.
El informe sobre el estado de la propiedad debe anotar cualquier problema obvio de mantenimiento y reparación. Este documento debe ser completado por el propietario cuando un inquilino entra y sale de la propiedad.
Se espera que el inquilino mantenga la vivienda razonablemente limpia y que la devuelva en un estado similar al que tenía al principio del contrato (teniendo en cuenta el uso diario o el desgaste normal).
Las reparaciones son responsabilidad del propietario, pero si el inquilino ha causado los daños, puede pedirle que organice o pague las reparaciones.
A través de Mica puedes solicitar e informar sobre daños o reparaciones necesarias para decidir si la pagará el inquilino o bien solicitar autorización para que la cubra el propietario, dependerá si el daño es por mal uso o por desgaste natural. De esta manera se da formalidad al proceso y Mica como intermediario neutral enviará a un técnico correspondiente al servicio que se requiera.
Así mismo funcionará para que como inquilino vivas en un espacio bien cuidado y que incluso eleves la posibilidad de recuperar tu depósito en garantía si logras devolver la propiedad en orden.
