¿Tiene problemas para pagar la renta? Esto es lo que puedes hacer para darte más tiempo y recuperarte de tu situación actual.
México está inmerso en una notable crisis de arrendamiento que se arrastra desde que comenzó la pandemia y que no ha hecho más que intensificarse en los últimos meses. Es la razón por la que muchas personas están gastando tanto en renta, y otras están luchando por encontrar un hogar para sus familias y mascotas. También es la razón por la que tu puedes vivir con el estrés constante del pago de renta.
Con el aumento del costo de la vida -junto con mi renta-, la gente se pregunta ¿cómo voy a pagarlo si algo va mal? ¿Y qué pasa si no puedo?
No está solo/a en esta situación, aunque pueda parecerlo. Tal vez hayas sufrido recientemente un aumento del costo de renta, o hayas perdido tu empleo y no puedas trabajar. Incluso puede ser una mezcla de cosas.
Cualquiera que sea el motivo, no es fácil no poder pagar tu renta. Es normal estar preocupado/a, pero eso no significa que estés desamparado/a. Si no estás seguro/a de qué hacer, esta guía te ayudará a poner en marcha un plan.
Esto es lo que necesitas saber.
- No ignores tu situación. Pide consejo de inmediato. No pagar la renta puede llevar al desalojo y a la dificultad para rentar propiedades en el futuro;
- Habla con tu casero sobre tu problema lo antes posible. No te interesa dejar de pagar o mantenerlo en la oscuridad;
- y para procurar tu contrato de renta, deberás dar prioridad al pago de los atrasos de renta antes que a cualquier otra deuda. Es posible que el propietario esté dispuesto a ayudarte, sobre todo si tienes un historial de pagos puntuales.
Hablar con el propietario o el administrador de la vivienda lo antes posible es la mejor manera de poner en marcha un plan de acción, ya que puede estar dispuesto a aceptar un plan de pago. Deberías discutir un acuerdo viable en el que los atrasos se liquiden más tarde, pero asegúrate de que es realista para ti y obtén siempre pruebas de lo acordado por escrito.
Pero, ¿cómo puedo hablar con mi casero sobre el tema? No sé por dónde empezar.
El tacto y la buena comunicación son muy útiles. La mejor manera de hablar con el propietario sobre el problema es por escrito. Discúlpate y explícale con detalle por qué no puedes pagar la renta esta semana/semana/mes. Te recomendamos recalcar en que tu problema es temporal (si lo es) y, si no lo es, ofrécete a pagarle lo que puedas pagar en este momento.
Tu casero es un ser humano y entiende que rentar no es fácil. Probablemente tampoco quiera pasar por la molestia de encontrar un nuevo inquilino. Dile que estás dispuesto a llegar a un acuerdo lo antes posible, y puede que te sorprenda lo bien que funcionan las cosas.
¿Debo considerar la posibilidad de no decírselo?
Por lo general, si puedes encontrar la manera de llegar a fin de mes, no hay necesidad de plantear la preocupación del propietario. Pero si no es el caso, debes hablar con ellos y ser transparente con tu situación.
¿Puedo utilizar mi depósito en garantía para cubrir mi renta?
Lo más probable es que no sea una opción. A los caseros y administradores de propiedades no les gusta utilizar este monto a menos que sea para reparaciones o como parte de un proceso de desalojo. Muy raramente se utiliza como pago pero no pierdes nada con negociarlo, aunque si recomendamos parte de tus últimas alternativas.
Algunas otros opciones:
Pide ayuda a tus familiares o amigos. Los seres queridos pueden estar dispuestos a ayudar. Si no lo pides, nadie sabe que necesitas ayuda.
Cambia tu forma de vivir. Múdate con un amigo o familiar y ayúdense mutuamente repartiendo el monto de renta. La mudanza conlleva gastos, y si tienes un contrato de renta a plazo fijo, tendrás que afrontar las consecuencias de incumplir el contrato. Habla con tu casero sobre lo que es negociable.
En Mica podemos financiarte el pago de tu renta y/o mantenimiento para que tengas tiempo de recuperarte, entendemos la situación y es por eso que no generará intereses, sino una mínima comisión por apertura. Lo puedes pagar en un periodo de 4 meses, contactanos para saber todos los detalles de cómo podemos ayudarte y sobre todo recuerda que no estás solo/a.
